Solar de 1.175 m² en Ogijares

Joaquin Romera Juarez

Agente Inmobiliario

+34 617493745joaquingrupotorres@gmail.com

En la parte baja de Ogíjares, donde la vida transcurre con la comodidad de estar a un paso de Granada y con el acceso a la autovía prácticamente inmediato, se encuentra un solar que destaca por su ubicación privilegiada y su enorme potencial.

Son 1. 175 m² de superficie totalmente aprovechable, una extensión rectangular que abre un abanico de posibilidades poco habitual en la zona. El solar cuenta con fachada a dos calles opuestas, un detalle que no solo aporta independencia y privacidad, sino que multiplica las opciones de proyecto.

La normativa urbanística permite tanto uso unifamiliar como plurifamiliar, convirtiéndolo en un lienzo en blanco para arquitectos, promotores o familias que sueñen a lo grande. Y por si fuera poco, su geometría y accesos posibilitan la división en dos parcelas independientes, cada una con entrada propia desde cada una de sus fachadas. Perfecto para construir dos viviendas, desarrollar un pequeño proyecto residencial o para combinar hogar e inversión en un mismo lugar.

Aquí no solo se compra un solar:

se adquiere una oportunidad única de crear, crecer e invertir en uno de los municipios más demandados del área metropolitana de Granada, con todos los servicios cerca y la tranquilidad de un entorno consolidado.

Normativa urbanística de aplicación:

Uso: RESIDENCIAL EXTENSIVO (unifamiliar o plurifamiliar)

Parcela mínima: 400m2

Altura: dos planta de alzada (7,00m)

Ocupación: Planta baja… 40% y resto de plantas … 20%

Edificabilidad: 0,57247 m2/m2

*El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. REF. 02381