¡OPORTUNIDAD ÚNICA! SE VENDE EDIFICIO COMPLETO Y NEGOCIO INSTITUCIONAL EN EL CORAZÓN DE SEVILLA.

Ponemos a la venta un edificio singular de 3 plantas (108 m²) y el traspaso de la Pollería Puerta de Carmona, uno de los establecimientos comerciales más famosos, rentables y emblemáticos de la ciudad de Sevilla.

La pollería Puerta de Carmona hace tiempo que paso de ser un simple comercio a convertirse en una institución dentro de la ciudad de Sevilla y a formar parte de la historia y de la vida de los sevillanos

Esta es una oportunidad de inversión doblemente atractiva: Adquiera un edificio con valor patrimonial en una ubicación prime, Puerta de Carmona - entrada a calle San Esteban, y, al mismo tiempo, un negocio con una rentabilidad demostrada y altísima desde el minuto uno.

El edificio en si es un cachito de la Historia y Patrimonio de la ciudad de Sevilla.

Ubicado estratégicamente a la entrada de la calle San Esteban con calle Mosqueta, en el siempre transitado Casco Antiguo, este establecimiento en edificio de 3 plantas ofrece:

•Singularidad Histórica: Su fachada alberga un auténtico proyectil del bombardeo de 1843, un vestigio histórico y patrimonial de Sevilla que lo convierte en un punto de referencia y en un Bien de Interés Cultural (BIC) inamovible. Su edificio es un icono turístico.

•Distribución Ideal:

oPlanta Baja (39 m²): Local comercial donde se ha ubicado la pollería Puerta Carmona y que ha tenido un uso ininterrumpido comercial/residencial durante más de dos siglos, lo que garantiza la solidez de la inversión.

oSegunda Planta (39 m²): Actualmente alberga el almacén y un baño.

oTercera Planta (30 m²): Actualmente alberga la oficina del establecimiento.

Ambas plantas con potencial para otros usos.

Este edificio ofrece una flexibilidad excepcional al comprador: puede transformarse en una vivienda unifamiliar única en una ubicación emblemática, o mantener su actual uso como negocio histórico y altamente rentable, asegurando ingresos estables para sus futuros propietarios en Sevilla.

No pierda la oportunidad de adquirir un negocio rentable en una ubicación excepcional. Contacte con nosotros para concertar una visita.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A.

J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.

I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.