Casa Duplex en Santa Clara: Espacio, confort y estilo.

La propiedad que os presentamos se encuentra ubicada en el barrio de Santa Clara. Vivir en este barrio ofrece una experiencia de ciudad jardín dentro de la capital, caracterizada por ser una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y valoradas de la ciudad. Originalmente concebido como un asentamiento para oficiales de la base americana, el barrio mantiene un estilo urbanístico único con amplias avenidas y viviendas unifamiliares con jardín. Es ideal para familias que buscan calma y espacio sin salir del núcleo urbano.

Esta vivienda dúplex ofrece una distribución funcional, pensada para garantizar comodidad, privacidad y calidad de vida.

El acceso se realiza a través de una escalera exterior que conduce desde la calle hasta la entrada principal, aportando independencia y carácter a la propiedad.

En la planta principal se desarrolla la zona de día. El salón, amplio y especialmente luminoso gracias a sus grandes ventanales, se convierte en el espacio central del hogar, disfrutando de abundante luz natural que realza la sensación de bienestar. La cocina, práctica y bien organizada, se complementa con una despensa independiente que aporta un valioso espacio adicional de almacenaje. En esta misma planta se encuentra un aseo de cortesía, ideal para el servicio diario y para invitados.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza, un espacio exterior privilegiado que amplía las posibilidades del hogar. Perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de relax o agradables veladas, se convierte en una auténtico enclave ideal para aprovechar la luz y el clima durante todo el año.

La planta superior alberga la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite. Cuenta con dos dormitorios adicionales y un baño completo que da servicio a estas estancias. Completa esta planta una práctica estancia equipada con armarios y soluciones de almacenaje, ideal como vestidor, despacho, sala polivalente o cuarto auxiliar según las necesidades.

La propiedad dispone asimismo de garaje privado, aportando un valor añadido en términos de comodidad y seguridad.

COMUNICACIONES: Su ubicación permite fácil acceso a todas las zonas de la ciudad. Se encuentra a escasos 15 minutos del centro histórico, a 10 minutos del aeropuerto a través de la SE-30 y de la estación de trenes de Santa Justa por la Avenida de Kansas City.

SERVICIOS: Ubicado dentro de la urbanización encontramos el Centro Comercial Santa Clara, rodeado de todo tipo de servicios. Dispone de Club social con restaurante, salón de celebraciones, piscinas y zonas deportivas. Tiene una gran oferta educativa, a destacar en educación infantil, primaria y secundaria el colegio Santo Ángel, Los Rosales y San Agustín. Cuenta con el Instituto público Joaquín Turina prestando los servicios educativos de E.

S. O. , F. P.

y Bachillerato. Muy cercano a la vivienda se encuentra el C. C. Los Arcos, centro de moda, restauración y ocio.

Si desea vivir en la tranquilidad de esta urbanización a escasos minutos del casco antiguo de la ciudad, no dude en contactar con nosotros para una visita.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A.

J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.

I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.