Luz, espacio y calidad de vida en un magnífico dúplex en Churriana de la Vega

Daniel Domínguez González

Agente Inmobiliario

+34 858680110danielgrupotorres@gmail.com

Hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que se sienten como hogar desde el primer momento. Este precioso dúplex es una de ellas.

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Churriana de la Vega, rodeado de todos los servicios y con excelentes comunicaciones, este inmueble destaca no solo por su amplitud, sino por la calidad de vida que ofrece.

Con 153 m² construidos, la vivienda se distribuye en tres plantas perfectamente diferenciadas, pensadas para aprovechar al máximo cada espacio y adaptarse al ritmo de una familia moderna.

Al llegar, encontramos su planta semisótano, donde se ubica un garaje cerrado de uso privado, cómodo y seguro, con espacio para un vehículo. Además, dispone de una zona adicional de almacenaje con ventilación natural gracias a su ventana, un valor añadido ideal para mantener el orden o incluso crear un espacio auxiliar según tus necesidades.

La planta principal da la bienvenida con un ambiente acogedor y funcional. Aquí se encuentra el salón, un espacio perfecto para el descanso y la vida diaria, junto a un práctico aseo de cortesía. La cocina independiente, cómoda y bien distribuida, cuenta con salida a una pequeña terraza actualmente habilitada como lavadero, aportando ese desahogo tan necesario en el día a día.

En la planta superior se ubica la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios llenos de luz y un baño completo. El dormitorio principal dispone además de acceso a una encantadora terraza privada, perfecta para comenzar el día con tranquilidad o desconectar al final de la jornada.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su excelente luminosidad. Al tratarse de una vivienda en esquina y la primera dentro de la urbanización, disfruta de una orientación privilegiada que permite la entrada de luz natural durante todo el día, generando una sensación de amplitud y bienestar en cada estancia.

Su entorno es otro de sus puntos fuertes: supermercados, zonas deportivas, centros educativos y todo tipo de servicios se encuentran a pocos minutos. Además, la futura parada de metro, a tan solo unos minutos a pie, supondrá un importante impulso en conectividad y valor de la zona, facilitando el acceso a Granada y convirtiendo esta vivienda en una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

” *Esta vivienda se vende sin muebles.

Energia

Certificación energética

Emisión energética- 50.1 kg CO2/m² año