CASA REFORMADA EN COCA DE LA PIÑERA (CAMAS)

Sonia Cano Carretero

Agente Inmobiliario

+34 629688302soniacano@grupotorressevilla.com

Se presenta esta exclusiva vivienda situada en Coca de la Piñera, en el municipio de Camas, a escasos minutos de Sevilla. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios de la ciudad.

La propiedad ha sido reformada con materiales de alta calidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño, confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan un hogar listo para disfrutar.

DISTRIBUCIÓN: La vivienda se distribuye en dos plantas:

Planta baja: un amplio hall de entrada da paso a un acogedor y luminoso salón con chimenea y estufa de pellet, creando un ambiente cálido para el día a día. Dispone de un práctico trastero bajo escalera. La zona principal se abre a un espacioso comedor conectado con una moderna cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama. Desde aquí se accede a un baño completo con ducha y a un agradable patio, perfecto para disfrutar en familia o al aire libre.

Planta superior: cuenta con cuatro dormitorios, pensados para el descanso y la comodidad de toda la familia. Un baño completo con ventana de tejado eléctrica aporta ventilación y luz natural. Los techos de doble altura en esta planta generan una agradable sensación de amplitud y aportan carácter a la vivienda. Además, dispone de zona de lavado independiente y acceso a una encantadora terraza desde uno de los dormitorios.

Cabe destacar la excelente luminosidad en todas las estancias, gracias a su cuidada distribución y orientación.

Una oportunidad única para quienes desean un hogar acogedor, elegante y funcional, en un entorno tranquilo y perfectamente comunicado con Sevilla.

SERVICIOS: Gracias a su excelente ubicación se encuentra rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, comercios, farmacias, colegios, institutos, parques, centro de salud, bares, restaurantes, entre otros. Muy cercano a la vivienda se encuentra IKEA y el centro comercial Airesur, centro de moda, ocio y restauración.

COMUNICACIONES. Rápido acceso a la A-49, autovía que une Sevilla y Huelva. Cuenta con línea de autobús desde la estación de Plaza de Armas. A pocos minutos a pie en la localidad de Tomares, hay un servicio de autobuses lanzadera a la Línea Metro 1 situada en San Juan de Aznalfarache.

A 10 minutos del Hospital Nisa situado en el municipio de Castilleja y del Hospital San Juan de Dios en Bormujos.

Si desea vivir en un lugar tranquilo y al alcance de todas las comodidades, no dude en contactar con nosotros para hacer una visita.

El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A.

J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.

I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Energia

Certificación energética

Emisión energética- 30.31 kg CO2/m² año