ÁTICO CON JUNTO AL METRO DE LAS GABIAS

Francisco Barranco Porcel

Agente Inmobiliario

+34 619108942franciscogrupotorres@gmail.com

Ático con terraza privada de uso exclusivo de 60 m² y vistas a Sierra Nevada junto al metro de Las Gabias.

Incluye: garaje, trastero y piscina comunitaria.

Exclusivo ático en Residencial Triana (Barrio Alto de Las Gabias) con una espectacular terraza de uso exclusivo de 60 m², diseñada para disfrutar todo el año. El acceso a la terraza se realiza a través de un pasillo comunitario. Una vivienda luminosa, orientada al sur y ubicada en una urbanización privada con piscina, jardines y ascensor, con parada de metro a pie de calle y todos los servicios a pocos minutos.

La vivienda se distribuye en 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y el segundo dormitorio incorpora mobiliario a medida con camas abatibles. Salón muy luminoso con balcón exterior, cocina independiente y galería/lavadero.

Equipada con climatización por conductos frío/calor, suelo de tarima flotante nuevo y excelentes calidades.

Incluye enel precio plaza de garaje y trastero.

La terraza, completamente legalizada, es uno de los grandes atractivos de la vivienda y ofrece:

• Pérgola bioclimática de aluminio de 31 m² con cerramiento de cristal plegable

• Zona chill-out con césped artificial y ducha exterior

• Zona de barbacoa equipada con mueble a medida, fregadero e iluminación LED

• Torreón de almacenaje de 6,5 m²

Una propiedad única para quienes buscan amplitud exterior, privacidad y calidad de vida a solo unos minutos de Granada.

El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. REF. 04700

Energia

Certificación energética

Emisión energética- 24.35 kg CO2/m² año