Vivienda versátil con azotea y alta rentabilidad en el corazón de Torre del Mar

José Carlos Moraga

Agente Inmobiliario

+34 609367656josecarlos@grupotorres.com

A dos minutos reales de la arena, en una de las zonas más demandadas de Torre del Mar, existe una vivienda que no encaja en lo habitual porque no está pensada para ser “una casa más”, sino una forma distinta de vivir o de invertir.

En Calle Nueva, en segunda línea de playa, el mar deja de ser un plan de fin de semana para convertirse en parte de tu día a día. En menos de dos minutos estás caminando por la Playa de Torre del Mar, con su amplitud, su ambiente familiar y ese estilo de vida mediterráneo tan buscado. A esto se suma el Paseo Marítimo, con kilómetros de vida frente al mar, chiringuitos, restaurantes y ocio durante todo el año.

La propiedad destaca por algo que hoy vale más que los metros: la versatilidad.

Puede funcionar como una única vivienda amplia o dividirse fácilmente en dos apartamentos independientes, sin necesidad de grandes reformas. Esto abre la puerta a vivir, alquilar o combinar ambas opciones según tus necesidades.

En planta baja encontramos un espacio completo y funcional: salón, dormitorio, baño, cocina y patio interior con luz natural. Un área cómoda, lista para vivir o rentabilizar desde el primer día.

La primera planta ofrece un segundo salón, dos dormitorios amplios y otro baño completo, aportando independencia y flexibilidad real para familia, invitados o segundo apartamento.

En la última planta, la vivienda se abre al exterior con una azotea amplia y soleada durante todo el año. Un espacio perfecto para cenas, descanso o zona chill-out, con ese valor añadido de tener cielo propio en pleno centro urbano.

La ubicación lo refuerza todo: playa a dos minutos, paseo marítimo a un paso, supermercados, restaurantes, farmacias, transporte y servicios funcionando todo el año. Un entorno cómodo, práctico y muy demandado.

Además, su potencial como inversión es claro. Torre del Mar mantiene una alta demanda turística, lo que permite:

* alquiler vacacional con alta ocupación

* división en dos unidades independientes

* combinación de uso propio y rentabilidad

No es solo una vivienda junto al mar. Es un activo con distintas formas de uso según tu momento vital o tu estrategia.

Una propiedad así no se define solo por lo que es, sino por lo que puede llegar a ser.

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De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) se encuentra a disposición del consumidor.

El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro, gestoría y honorarios de intermediación). Como orientación, estos gastos pueden representar entre un 8% y un 13% adicional sobre el precio de venta. Además, ponemos a disposición de nuestros clientes, de forma gratuita, un servicio de asesoramiento financiero y gestión hipotecaria para ayudarles a obtener las mejores condiciones de financiación.

REF. CMJ0203

Energia

Certificación energética

Emisión energética- 34.5 kg CO2/m² año